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Lage:

Das Objekt (Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten) liegt in sehr guter, ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet im Zentrum der Gartenstadt von Bramsche.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Bäcker, Hallenbad usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Nahverkehrsanbindung zur Innenstadt Bramsche, nach Osnabrück und zur Autobahn.

Der Garten ist nach Süden orientiert und grenzt rückwärtig an einen kleinen Tannenwald mit hohem, schönem Baumbestand. Grundstück und Umgebung sind ideal für Kinder und Tiere.

 

 

 

Objektbeschreibung:

Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befinden sich je eine komplette Wohnung. Die Nebengebäude sind variabel nutzbar - entweder für die oberen, oder die unteren Wohnungen.

Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, an das  bestehende Doppelhaus anzubauen bzw. ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten, welches in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits realisiert wurde.

Das rot verklinkerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung. Alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und wurden zum Teil im Jahre 2003 erneuert.

 

 

  Wichtiges im Überblick:  
  Haustyp:

Kaufpreis:


Wohnfläche: 
Baujahr:
Grundstücksfläche :
Verfügbarkeit:

Verkauf von Privat:

Doppelhaus - Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich!

Grundstück:   Lt. Bodenrichtwert der Stadt Bramsche
Doppelhaus: Lt. Absprache

ca.:110,00 m²
1927
ca.: 1.000,00 m²
das Haus ist sofort beziehbar

 

   

 

Weitere Daten: 

Auf dem Grundstück befinden sich ein überdachter Sitzplatz, eine Garage,
2 PKW-Einstellplätze und Nebengebäude mit weiteren Einstellmöglichkeiten.

Garagenzufahrt, Einstellplätze und die Eingangsbereiche sind gepflastert.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Vor dem Haus verläuft eine voll ausgebaute Anlieger-Gemeindestraße mit Fußweg. Die Straße ist verkehrsberuhigt.

 

 

Ausstattung: 

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bad/WC. Investitionen sind sicherlich erforderlich.

Die teilweise neuen Fenster sind isolierverglast und z. T. mit Rollläden ausgestattet. Gaszentralheizungen beheizen das ganze Haus.

Die Doppelhaushälfte kann sowohl von 2 Familien, oder auch mit entsprechenden Umbaumaßnahmen als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es bestehen  2 separate Eingänge.
Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich.

Für handwerklich begabte Interessenten, für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber ist dieses Objekt sehr geeignet.